UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 900 €

1 PL LUDOVIC DE BIMARD 26130 SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
Vendu le 21 juillet 2025
2 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 900 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM196
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011019. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-Trois-Ch�teaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
404 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Trois-Châteaux

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Charles GounodAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha302 m
PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m
Espace de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha364 m
Collège J.PerrinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha466 m
ResseguinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha639 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D59ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D59ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-18,1% évolution globale
113 178 €prix moyen
2025
122 900 €
2 458 EUR/m² -0,8% Vente actuelle
2023
123 900 €
1 796 EUR/m² +158,1%
2022
48 000 €
1 920 EUR/m² -71,2%
2022
166 900 €
2 568 EUR/m² +241,3%
2020
48 900 €
1 322 EUR/m² -70,0%
2018
163 000 €
3 135 EUR/m² +63,0%
2018
100 000 €
1 449 EUR/m² +5,3%
2016
95 000 €
1 900 EUR/m² -36,7%
2014
150 000 €
2 308 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
122 900 €
2 458 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
57 000 €
1 188 EUR/m²123 m2025
48 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
145 000 €
2 417 EUR/m²103 m2025
60 m²
Voir

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Collège Jean Perrin511 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX

380permis récents
640logements autorisés
60 903 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
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1

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