UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

11 RUE PASTEUR 66300 THUIR
Vendu le 27 mai 2025
1 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 78 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB415
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010868. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thuir (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
714 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,5 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thuir

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

THUIR - Parking Cusenier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport333 m
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THUIR - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
THUIR - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport427 m
THUIR - La Canterrane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport432 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-20,0% évolution globale
93 228 €prix moyen
2025
84 000 €
1 647 EUR/m² +9,1% Vente actuelle
2025
77 000 €
1 540 EUR/m² +5,5%
2023
73 000 €
1 460 EUR/m² -56,1%
2022
166 250 €
2 078 EUR/m² -1,3%
2022
168 400 €
3 742 EUR/m² +26,6%
2022
133 000 €
2 660 EUR/m² +54,1%
2021
86 330 €
1 270 EUR/m² -28,1%
2017
120 000 €
2 400 EUR/m² +118,2%
2017
55 000 €
753 EUR/m² -65,1%
2017
157 400 €
3 498 EUR/m² +181,1%
2016
56 000 €
1 333 EUR/m² -22,8%
2016
72 500 €
1 611 EUR/m² +0,7%
2016
72 000 €
800 EUR/m² +53,2%
2015
47 000 €
522 EUR/m² -34,7%
2015
72 000 €
1 674 EUR/m² +80,0%
2014
40 000 €
930 EUR/m² -61,9%
2014
105 000 €
2 100 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
2 065 EUR/m²478 m2025
46 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 647 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 540 EUR/m²14 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (373)

Services publics163 · 37 m
Santé110 · 118 m
Commerces69 · 78 m
Sport/Loisirs23 · 160 m
Enseignement5 · 343 m
Transports3 · 415 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle les Mûriers341 m · Public
Collège
Collège Pierre Moreto390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry390 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto390 m · Public

Permis de construire Commune de THUIR

699permis récents
1 299logements autorisés
104 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

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