UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
4 RUE DE LA LAINIERE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS90
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrepont-Cartigny
Revenus
14 010 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
Pn CartignyILEVIA52 m
Pn CartignyILEVIA108 m
Pn CartignyILEVIA175 m
Rue D'AlgerILEVIA236 m
Rue D'AlgerILEVIA307 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+115,0% évolution globale
93 792 €prix moyen
2025
129 000 €
1 387 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2024
94 990 €
1 131 EUR/m² -6,9% 2023
102 000 €
1 360 EUR/m² -24,4% 2022
135 000 €
1 607 EUR/m² +58,8% 2021
84 995 €
1 214 EUR/m² +70,0% 2021
50 000 €
538 EUR/m² -47,0% 2019
94 350 €
1 258 EUR/m² +57,3% 2016
60 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1