UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
10 B RUE JEANNOT 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BC285
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010573. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
STAN Nancy20
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 544
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Saint-NicolasSTAN Nancy232 m
Saint-NicolasSTAN Nancy232 m
Saint-NicolasTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor233 m
Saint-NicolasTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor233 m
Quartier Saint-NicolasSTAN Nancy291 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+165,1% évolution globale
128 400 €prix moyen
2025
147 000 €
2 333 EUR/m² -5,2% 2025
155 000 €
2 541 EUR/m² +158,3% 2025
60 000 €
1 622 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2022
74 200 €
2 650 EUR/m² +1 384,0% 2022
5 000 €
-97,6% 2022
210 000 €
1 750 EUR/m² +162,5% 2022
80 000 €
1 053 EUR/m² +8,1% 2022
74 000 €
2 467 EUR/m² -53,8% 2022
160 000 €
1 379 EUR/m² +28,0% 2022
125 000 €
1 736 EUR/m² +47,1% 2022
85 000 €
1 104 EUR/m² -17,9% 2021
103 500 €
1 643 EUR/m² -72,0% 2021
370 000 €
1 072 EUR/m² +106,1% 2021
179 550 €
1 814 EUR/m² +141,0% 2020
74 500 €
2 069 EUR/m² +35,5% 2019
55 000 €
1 719 EUR/m² -66,0% 2019
161 800 €
1 634 EUR/m² -48,3% 2018
313 000 €
2 925 EUR/m² +291,3% 2015
80 000 €
1 667 EUR/m² +44,3% 2014
55 450 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
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5
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