UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €
30 RUE DE LA SALLE 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BH160
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAN Nancy17
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 547
Arrêts les plus proches
Saint-JulienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30 m
Saint-JulienSTAN Nancy30 m
Saint-JulienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30 m
Saint-JulienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor33 m
Saint-JulienSTAN Nancy33 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+178,5% évolution globale
114 837 €prix moyen
2025
176 000 €
1 197 EUR/m² +89,2% 2025
93 000 €
2 514 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2024
199 000 €
2 427 EUR/m² +172,6% 2024
73 000 €
2 808 EUR/m² 0,0% 2024
73 000 €
2 808 EUR/m² -32,4% 2023
108 000 €
3 000 EUR/m² +6,9% 2023
101 000 €
2 730 EUR/m² +24,7% 2023
81 000 €
2 382 EUR/m² -26,4% 2023
110 000 €
2 750 EUR/m² +13,5% 2023
96 900 €
2 153 EUR/m² +148,5% 2023
39 000 €
-58,9% 2022
95 000 €
1 863 EUR/m² +0,2% 2022
94 790 €
2 494 EUR/m² +11,5% 2022
85 000 €
1 545 EUR/m² -18,4% 2021
104 200 €
1 353 EUR/m² -58,3% 2021
250 000 €
836 EUR/m² +37,4% 2021
182 000 €
3 434 EUR/m² +12,0% 2021
162 500 €
2 462 EUR/m² +127,3% 2020
71 500 €
1 932 EUR/m² -64,3% 2020
200 000 €
1 370 EUR/m² +39,9% 2020
143 000 €
2 698 EUR/m² +49,0% 2019
96 000 €
1 455 EUR/m² +62,7% 2019
59 000 €
1 311 EUR/m² -6,6% 2017
63 200 €
1 663 EUR/m²Biens comparables
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8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
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