UNE MAISON 4 pièces — 247 100 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 13650 MEYRARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 100 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BA103
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyrargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyrargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyrargues
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
MEYRARGUES MEDIATHEQUEAix lecar176 m
MEYRARGUESMEDIATHEQUEAix lecar176 m
MEYRARGUES VINCENT SCOTTO1Aix lecar196 m
MEYRARGUESVINCENTSCOTTO1Aix lecar196 m
Vincent ScottoZOU ! Scolaire198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+54,4% évolution globale
123 817 €prix moyen
2025
247 100 €
2 399 EUR/m² +888,4% Vente actuelle 2023
25 000 €
-56,9% 2019
58 000 €
1 318 EUR/m² -51,7% 2017
120 000 €
1 714 EUR/m² +20,0% 2016
100 000 €
2 381 EUR/m² +483,1% 2016
17 150 €
-93,7% 2015
271 100 €
2 766 EUR/m² +133,7% 2014
116 000 €
2 636 EUR/m² -27,5% 2014
160 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics39 · 44 m
Santé22 · 46 m
Commerces13 · 28 m
Sport/Loisirs13 · 60 m
Enseignement2 · 75 m
Transports1 · 210 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry63 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph d'Arbaud118 m · Public
Permis de construire Commune de MEYRARGUES
130permis récents
370logements autorisés
29 101 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 556 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
40 logements2 789 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1