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Vendu 313 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain223 m²

Prix/m²2 469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD263

Contenance223 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010395. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 198 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 1 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

CoquillagesSankéo223 m

MarendaSankéo239 m

CoquillagesSankéo247 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

605 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+347,9% évolution globale

295 500 €prix moyen

2025

313 500 €

2 469 EUR/m² -37,7% Vente actuelle

2018

503 000 €

3 331 EUR/m² +618,6%

2015

70 000 €

2 059 EUR/m²

Biens comparables

4 188 EUR/m²447 m2025

2 850 EUR/m²386 m2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (153)

Services publics98 · 13 m

Commerces19 · 261 m

Santé18 · 301 m

Sport/Loisirs10 · 87 m

Tourisme7 · 221 m

Transports1 · 944 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.1 km · Public