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Vendu 370 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain293 m²

Prix/m²2 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE245

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632373. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 1 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo41

Arrêts les plus proches

Côte-RadieuseSankéo36 m

Côte-RadieuseSankéo37 m

Côte-RadieuseSankéo39 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,9% évolution globale

361 875 €prix moyen

2025

370 500 €

2 850 EUR/m² +4,9% Vente actuelle

2024

353 250 €

3 099 EUR/m²

Biens comparables

2 469 EUR/m²386 m2025

3 929 EUR/m²562 m2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics77 · 59 m

Santé18 · 115 m

Commerces15 · 63 m

Sport/Loisirs10 · 258 m

Tourisme5 · 108 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.4 km · Public