UNE MAISON 7 pièces — 646 000 €
2 RUE MALUS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 646 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²3 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LX89
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionLX
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010177. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 2 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Jeanne D'ArcILEVIA99 m
Jeanne D'ArcILEVIA112 m
Jeanne D'ArcILEVIA127 m
LiberteILEVIA243 m
ArtoisILEVIA255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+498,2% évolution globale
284 722 €prix moyen
2025
646 000 €
3 892 EUR/m² +6 360,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
-95,5% 2024
220 000 €
4 889 EUR/m² +98,7% 2023
110 700 €
3 571 EUR/m² -34,7% 2022
169 650 €
4 241 EUR/m² -20,9% 2021
214 370 €
4 764 EUR/m² -71,1% 2019
741 500 €
2 874 EUR/m² +48,3% 2014
500 000 €
3 012 EUR/m² +293,7% 2014
127 000 €
2 822 EUR/m² +17,6% 2014
108 000 €
3 086 EUR/m²Biens comparables
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