UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €

1 RUE DES ALOUETTES 17220 LA JARRIE
Vendu le 29 décembre 2025
3 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²3 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 40 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AI84
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010030. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Jarrie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Jarrie (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,916,5 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Jarrie

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)14
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Fief ChapitreYELO (La Rochelle)107 m
Fief ChapitreYELO (La Rochelle)111 m
Fief ChapitreYELO (La Rochelle)115 m
Les Deux MoulinsYELO (La Rochelle)296 m
Les Deux MoulinsYELO (La Rochelle)298 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,8% évolution globale
234 333 €prix moyen
2025
276 000 €
3 494 EUR/m² +17,4% Vente actuelle
2018
235 000 €
2 975 EUR/m² +22,4%
2017
192 000 €
2 430 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
335 300 €
4 089 EUR/m²242 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 618 EUR/m²704 m2025
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 940 EUR/m²747 m2025
83 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 858 m

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Ecole élémentaire Jules Verne La Jarrie616 m · Public
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Collège Françoise Dolto621 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA JARRIE

241permis récents
286logements autorisés
28 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1