Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain191 m²

Prix/m²2 670 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A845

Contenance744 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009944. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 466 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Denicé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 564 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Denic� (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,914,9 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,817,2 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Denicé

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D44 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale/Route nommée D44 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Départementale/Route nommée D44 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

2 670 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 979 EUR/m²173 m2025

3 466 EUR/m²494 m2024

88 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics17 · 362 m

Sport/Loisirs7 · 613 m

Santé4 · 511 m

Commerces3 · 278 m

Enseignement2 · 758 m

Transports1 · 481 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire521 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Nicolas758 m · Privé

Permis de construire Commune de DENICE

65permis récents

97logements autorisés

9 817 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement155 m²1