UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
43 RUE DES VARENNES 63310 RANDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA329
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Randan (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Randan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place de la HalleREGION - cars Région Puy-de-Dôme815 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics29 · 102 m
Santé28 · 196 m
Sport/Loisirs9 · 350 m
Commerces8 · 266 m
Enseignement2 · 633 m
Transports2 · 312 m
Tourisme1 · 785 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle676 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire720 m · Public
Permis de construire Commune de RANDAN
103permis récents
126logements autorisés
12 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1