UN APPARTEMENT 3 pièces — 440 000 €
21 RUE LANTIEZ 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle DN12
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008945. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 11
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
LantiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Navier / LantiezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-85,5% évolution globale
304 335 €prix moyen
2025
72 000 €
2 400 EUR/m² +380,0% 2025
15 000 €
-86,3% 2025
109 180 €
7 799 EUR/m² +542,2% 2025
17 000 €
-41,4% 2025
29 000 €
-93,4% 2025
440 000 €
9 565 EUR/m² +266,7% Vente actuelle 2024
120 000 €
7 500 EUR/m² -80,2% 2024
605 000 €
7 378 EUR/m² +2 420,8% 2024
24 000 €
-78,8% 2024
113 000 €
11 300 EUR/m² -90,4% 2023
1 181 600 €
10 941 EUR/m² +4 120,0% 2023
28 000 €
-94,7% 2023
528 100 €
9 105 EUR/m² -8,3% 2023
576 000 €
9 000 EUR/m² +265,7% 2022
157 500 €
9 265 EUR/m² +14,2% 2022
137 950 €
10 612 EUR/m² -47,3% 2022
262 000 €
10 077 EUR/m² +589,5% 2021
38 000 €
-78,3% 2021
175 000 €
8 750 EUR/m² -72,9% 2021
645 600 €
9 932 EUR/m² -21,3% 2021
820 000 €
10 789 EUR/m² +141,2% 2020
340 000 €
11 333 EUR/m² -1,4% 2019
345 000 €
11 500 EUR/m² +142,8% 2019
142 110 €
7 106 EUR/m² +9,3% 2019
130 000 €
8 667 EUR/m² -64,4% 2019
365 000 €
9 125 EUR/m² +217,4% 2017
115 000 €
8 846 EUR/m² -45,2% 2017
210 000 €
7 778 EUR/m² +130,7% 2017
91 035 €
7 003 EUR/m² +21,4% 2017
75 000 €
4 688 EUR/m² -27,2% 2017
103 000 €
6 438 EUR/m² -58,8% 2016
250 000 €
8 333 EUR/m² +128,1% 2016
109 580 €
5 479 EUR/m² -86,8% 2016
830 900 €
9 232 EUR/m² +261,3% 2015
230 000 €
7 667 EUR/m² +1 252,9% 2015
17 000 €
-96,7% 2015
518 000 €
6 317 EUR/m² +115,8% 2015
240 000 €
8 000 EUR/m² +400,0% 2014
48 000 €
-96,2% 2014
1 250 000 €
4 237 EUR/m² +98,4% 2014
630 000 €
7 683 EUR/m² +44,2% 2014
437 000 €
6 828 EUR/m² +34,4% 2014
325 188 €
7 563 EUR/m² -34,3% 2014
495 000 €
7 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4197)
Services publics1950 · 31 m
Santé885 · 23 m
Commerces759 · 31 m
Transports369 · 40 m
Tourisme89 · 65 m
Enseignement80 · 161 m
Sport/Loisirs65 · 177 m
Écoles (10)
Collège
Collège Stéphane Mallarmé172 m · Public
Ecole
E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner217 m · Public
Ecole
E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes218 m · Public
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs233 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille235 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune