Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain463 m²

Prix/m²364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A769

Contenance202 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro769

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -78,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hamel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hamel (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

31,19%

Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hamel

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE4

Arrêts les plus proches

VillageEVEOLE;TAD EVEOLE143 m

VillageEVEOLE;TAD EVEOLE156 m

Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE451 m

Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE458 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

40 000 €prix moyen

2025

40 000 €

364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 678 EUR/m²378 m2025

1 458 EUR/m²320 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire136 m · Public

Permis de construire Commune de HAMEL

13permis récents

45logements autorisés

2 974 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

26 logements1 902 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement191 m²1