UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €

3 RUE DES PALOUX 39250 CUVIER
Vendu le 18 décembre 2025
1 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH15
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008517. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuvier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuvier (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuvier

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 195 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 195 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 769 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 724 EUR/m²1.5 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CUVIER

13permis récents
16logements autorisés
1 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement201 m²1