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Vendu 310 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²6 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F98

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008495. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Esselières

Revenus

22 880 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

61%Locataires

43%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Villejuif (2025)

22,8 EUR/m²/mois

17,729,5 EUR/m²

20,0 EUR/m²/mois

14,527,8 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villejuif

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Ambroise CroizatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m

Place du 8 Mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

6 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 920 EUR/m²365 m2025

6 578 EUR/m²146 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (780)

Services publics333 · 28 m

Santé160 · 29 m

Transports148 · 86 m

Commerces50 · 28 m

Sport/Loisirs46 · 54 m

Enseignement32 · 269 m

Tourisme11 · 193 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie269 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot Curie269 m · Public

Collège

Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir297 m · Privé

Lycée

Lycée privé Education et Savoir297 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Darius Milhaud402 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEJUIF

392permis récents

8 368logements autorisés

437 249 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

56 logements3 381 m²1