UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
3 LOT LE VILLAGE DU PORT 17650 SAINT-DENIS-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH651
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008414. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix887 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,7% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
230 000 €
5 111 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2016
120 000 €
3 429 EUR/m²Biens comparables
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