Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 450 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²2 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD375

Contenance560 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 293 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +83,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seignelay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seignelay (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,911,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignelay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain30/05/2013 - 30/05/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+221,0% évolution globale

79 817 €prix moyen

2025

144 450 €

2 368 EUR/m² +188,9% Vente actuelle

2021

50 000 €

758 EUR/m² +11,1%

2019

45 000 €

738 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

84 050 €

1 293 EUR/m²886 m2024

1 214 EUR/m²590 m2025

1 897 EUR/m²1.7 km2025

58 m²

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