UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
25 RUE DE LA TOUR CARREE 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD130
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coiffe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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LYCEE HAUT VAL DE SEVRECars régionaux 79 - Deux Sèvres480 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 085 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 117 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1