UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
129 AV JULES JULIEN 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AH59
Contenance1 447 m²
Préfixe812
SectionAH
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Julien
Revenus
22 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Saint-AgneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m
Saint-AgneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m
Saint Agne SNCFTisséo130 m
Saint Agne SNCFTisséo138 m
Av. de RangueilTisséo139 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+88,2% évolution globale
166 734 €prix moyen
2025
160 000 €
3 404 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
3 617 EUR/m² 0,0% 2025
170 000 €
3 617 EUR/m² +38,2% 2025
123 000 €
3 727 EUR/m² -57,0% 2023
285 950 €
3 364 EUR/m² +126,9% 2023
126 000 €
3 818 EUR/m² -15,4% 2023
149 000 €
4 656 EUR/m² -12,4% 2022
170 000 €
3 333 EUR/m² +15,5% 2022
147 150 €
3 422 EUR/m² -38,2% 2021
238 000 €
3 662 EUR/m² -46,4% 2020
444 000 €
3 929 EUR/m² +255,2% 2020
125 000 €
3 125 EUR/m² -50,2% 2020
251 000 €
3 862 EUR/m² +28,1% 2019
196 000 €
3 111 EUR/m² -6,7% 2019
210 000 €
3 281 EUR/m² +92,7% 2019
109 000 €
2 795 EUR/m² +707,4% 2019
13 500 €
-91,1% 2019
152 500 €
3 245 EUR/m² +12,1% 2018
136 005 €
2 894 EUR/m² +21,4% 2018
112 000 €
3 394 EUR/m² -20,0% 2017
140 000 €
3 256 EUR/m² -33,3% 2017
210 000 €
3 043 EUR/m² +34,6% 2017
156 000 €
3 059 EUR/m² +29,4% 2017
120 550 €
2 870 EUR/m² -18,5% 2017
148 000 €
2 902 EUR/m² -38,7% 2016
241 400 €
3 714 EUR/m² +2 740,0% 2016
8 500 €
-91,7% 2016
102 000 €
3 188 EUR/m² -52,6% 2016
215 000 €
3 116 EUR/m² -19,8% 2016
268 000 €
2 372 EUR/m² +6,8% 2014
251 000 €
2 221 EUR/m² +213,8% 2014
80 000 €
2 424 EUR/m² -33,3% 2014
120 000 €
2 264 EUR/m² -40,6% 2014
202 150 €
3 017 EUR/m² +137,8% 2014
85 000 €
3 696 EUR/m²Biens comparables
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