Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 050 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EW160

Contenance980 m²

Préfixe000

SectionEW

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007816. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur35

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Rimiez Saint-GeorgeLignes d'Azur127 m

CourbetLignes d'Azur132 m

Rectorat de NiceLignes d'Azur293 m

La SérénaLignes d'Azur304 m

Vallon des FleursLignes d'Azur324 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

78 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-76,1% évolution globale

747 400 €prix moyen

2025

430 050 €

6 936 EUR/m² +51,1% Vente actuelle

2022

284 550 €

7 114 EUR/m² -40,1%

2020

475 000 €

6 013 EUR/m² -73,6%

2018

1 800 000 €

Biens comparables

79%

UN APPARTEMENT · 3p

280 000 €

4 667 EUR/m²703 m2025

3 211 EUR/m²1.0 km2025

4 745 EUR/m²789 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (514)

Santé222 · 37 m

Services publics192 · 37 m

Transports43 · 160 m

Commerces31 · 59 m

Enseignement19 · 240 m

Sport/Loisirs4 · 323 m

Tourisme3 · 819 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry208 m · Public

Service Administratif

Département des affaires générales et financières académie de Nice210 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - Adjoint DSDEN210 m ·

Service Administratif

Service départemental de l'école inclusive académie de Nice210 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - ASH 06210 m ·