UNE MAISON 6 pièces — 217 370 €

489 RUE DE L EGALITE, 59553 CUINCY
Vendu le 29 août 2025
1 542 EUR/m²

Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE337
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro337

Contexte du quartier

1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier ZAC Notre-Dame

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

PagnolEVEOLE;TAD EVEOLE361 m
ChapelleEVEOLE;TAD EVEOLE612 m
ChapelleEVEOLE;TAD EVEOLE616 m
CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM674 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE723 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 370 €prix moyen
2025
217 370 €
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Voir
71%
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156 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CUINCY

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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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