Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 200 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain735 m²

Prix/m²5 256 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ178

Contenance735 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007674. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 720 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Saint-Genois

Revenus

31 940 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,019,0 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,819,5 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 1 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

620 200 €prix moyen

2025

620 200 €

5 256 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 559 EUR/m²184 m2025

5 274 EUR/m²700 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (354)

Services publics128 · 113 m

Commerces95 · 308 m

Santé93 · 314 m

Sport/Loisirs20 · 414 m

Transports9 · 453 m

Enseignement5 · 589 m

Tourisme4 · 565 m

Écoles (10)

Collège

Collège Paul d'Aubarède589 m · Public

Collège

Collège Jean Giono687 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Mouton745 m · Public

Lycée

Lycée René Descartes786 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bergier Mouton899 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL

263permis récents

851logements autorisés

67 308 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements1

Permis de construire sept. 2025

2 logements85 m²1