UN APPARTEMENT 3 pièces — 307 990 €
123 RUE DE SAINT - CLOUD 92000 NANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 990 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY6
Contenance3 969 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007495. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cloud
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nanterre (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanterre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Les GibetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Les GibetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Camille DesmoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+0,8% évolution globale
242 164 €prix moyen
2025
240 000 €
4 528 EUR/m² +23,1% 2025
194 920 €
3 361 EUR/m² +549,7% 2025
30 000 €
-90,3% 2025
307 990 €
4 597 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2024
281 000 €
4 391 EUR/m² +9,2% 2023
257 350 €
4 856 EUR/m² -28,3% 2023
359 000 €
6 774 EUR/m² +7,2% 2022
335 000 €
5 234 EUR/m² +15,5% 2022
290 000 €
4 394 EUR/m² +10,9% 2021
261 450 €
4 933 EUR/m² +1 534,1% 2020
16 000 €
-95,2% 2020
332 100 €
3 774 EUR/m² +2,2% 2020
324 900 €
5 077 EUR/m² +190,1% 2019
112 000 €
2 113 EUR/m² -48,6% 2018
218 000 €
4 192 EUR/m² -15,3% 2018
257 500 €
4 858 EUR/m² -8,4% 2018
281 000 €
4 323 EUR/m² +8,1% 2018
260 000 €
4 063 EUR/m² +1 757,1% 2018
14 000 €
-94,2% 2018
242 000 €
3 781 EUR/m² -29,7% 2018
344 170 €
4 470 EUR/m² +40,5% 2018
245 000 €
4 623 EUR/m² -19,2% 2018
303 050 €
3 444 EUR/m² +12,0% 2017
270 650 €
3 922 EUR/m² +5,7% 2017
256 000 €
3 459 EUR/m² +16,9% 2017
219 000 €
4 132 EUR/m² -3,3% 2017
226 500 €
4 274 EUR/m² -1,5% 2017
230 000 €
3 594 EUR/m² -12,0% 2017
261 255 €
4 929 EUR/m² -15,5% 2016
309 230 €
4 016 EUR/m² +21,3% 2016
255 000 €
3 984 EUR/m² +15,9% 2016
220 000 €
4 151 EUR/m² -23,6% 2015
288 000 €
3 273 EUR/m² +17,6% 2015
245 000 €
4 623 EUR/m² +27,0% 2014
192 850 €
3 571 EUR/m² -19,0% 2014
238 000 €
3 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (896)
Services publics471 · 43 m
Transports143 · 72 m
Santé138 · 61 m
Commerces80 · 222 m
Sport/Loisirs32 · 129 m
Enseignement20 · 61 m
Tourisme12 · 353 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique le moulin des Gibets101 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A208 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre II208 m ·
Permis de construire Commune de NANTERRE
360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1