UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
158 CHE TOUOS VIGNON 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1225
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Les BruyeresZOU ! Scolaire275 m
Plaine de MireurZOU ! Scolaire465 m
WenonaZOU ! Scolaire508 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire552 m
Le BrusquetZOU ! Scolaire694 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics53 · 129 m
Commerces10 · 586 m
Santé7 · 780 m
Sport/Loisirs5 · 158 m
Transports2 · 654 m
Enseignement1 · 813 m
Tourisme1 · 733 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1