UN APPARTEMENT 6 pièces — 314 000 €
71 BD DE STRASBOURG 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle JH5
Contenance2 530 m²
Préfixe000
SectionJH
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Bourse
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)43 m
Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo47 m
Hôtel de VilleLiA (Le Havre Seine Métropole)47 m
Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+161,7% évolution globale
302 027 €prix moyen
2025
314 000 €
2 730 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2025
317 000 €
3 268 EUR/m² -5,1% 2025
334 000 €
2 904 EUR/m² +11,3% 2025
300 000 €
3 297 EUR/m² -25,9% 2025
405 000 €
3 522 EUR/m² +224,0% 2023
125 000 €
1 736 EUR/m² -53,2% 2023
267 000 €
2 871 EUR/m² -22,6% 2023
345 100 €
3 256 EUR/m² -33,4% 2022
518 000 €
2 590 EUR/m² -18,3% 2022
634 000 €
3 729 EUR/m² +32,1% 2022
480 000 €
2 400 EUR/m² +108,7% 2021
230 000 €
2 371 EUR/m² -35,5% 2021
356 740 €
4 247 EUR/m² +18,9% 2021
300 000 €
3 093 EUR/m² -16,2% 2021
358 000 €
3 196 EUR/m² +79,3% 2021
199 700 €
2 937 EUR/m² -12,0% 2021
227 000 €
2 389 EUR/m² +6 385,7% 2020
3 500 €
-30,0% 2020
5 000 €
-96,9% 2020
162 000 €
2 746 EUR/m² -32,5% 2020
240 000 €
2 264 EUR/m² -4,2% 2019
250 500 €
2 982 EUR/m² +56,6% 2019
160 000 €
1 151 EUR/m² +0,9% 2019
158 500 €
2 516 EUR/m² -81,1% 2018
840 000 €
2 727 EUR/m² +127,6% 2018
369 000 €
5 271 EUR/m² -43,8% 2018
657 000 €
2 197 EUR/m² -21,2% 2018
834 000 €
2 317 EUR/m² +411,7% 2018
163 000 €
2 063 EUR/m² -25,9% 2018
220 000 €
1 913 EUR/m² -69,4% 2017
720 000 €
3 600 EUR/m² +206,4% 2017
235 000 €
2 098 EUR/m² +113,6% 2017
110 000 €
1 528 EUR/m² -4,3% 2016
115 000 €
1 949 EUR/m² -48,9% 2016
225 000 €
2 473 EUR/m² +155,7% 2015
88 000 €
772 EUR/m² -62,6% 2015
235 000 €
2 217 EUR/m² +48,7% 2014
158 000 €
2 324 EUR/m² +31,7% 2014
120 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1914)
Services publics755 · 0 m
Santé542 · 7 m
Commerces471 · 0 m
Sport/Loisirs46 · 147 m
Enseignement42 · 116 m
Tourisme40 · 114 m
Transports18 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Assomption263 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henry Genestal313 m · Public
Lycée
Lycée François 1er365 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel386 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert401 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1