UN APPARTEMENT 5 pièces — 281 000 €

16 RUE DUPLEIX 76600 LE HAVRE
Vendu le 17 décembre 2025
2 651 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle JB71
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionJB
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171384. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Bourse

Revenus

24 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
St FrançoisLiA (Le Havre Seine Métropole)189 m
St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo192 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
Sous-PréfectureLiA (Le Havre Seine Métropole)291 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
483 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+7,3% évolution globale
251 034 €prix moyen
2025
281 000 €
2 651 EUR/m² -10,8% Vente actuelle
2021
315 000 €
3 938 EUR/m² +15 749 900,0%
2020
2 €
0 EUR/m² -100,0%
2020
195 000 €
3 545 EUR/m² -15,2%
2019
230 000 €
2 170 EUR/m² -35,3%
2019
355 270 €
1 794 EUR/m² -4,0%
2017
370 000 €
+41,2%
2014
262 000 €
3 275 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
281 000 €
2 651 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 4p
290 000 €
2 500 EUR/m²190 m2025
116 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 5p
212 200 €
2 282 EUR/m²254 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1815)

Services publics731 · 33 m
Santé488 · 43 m
Commerces458 · 20 m
Sport/Loisirs42 · 185 m
Tourisme40 · 89 m
Enseignement39 · 156 m
Transports17 · 173 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Percanville237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dauphine256 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption345 m · Privé
Lycée
Lycée François 1er481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ancelot647 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1