UN APPARTEMENT 5 pièces — 425 000 €
18 RUE MARIE TALBOT 76310 STE ADRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle XA122
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576135. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 409 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 870 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)15
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Albert 1erAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
Albert 1erLiA (Le Havre Seine Métropole)117 m
Albert 1erAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo126 m
Les GuêpesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
Les GuêpesLiA (Le Havre Seine Métropole)197 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+101,2% évolution globale
250 358 €prix moyen
2025
324 000 €
2 746 EUR/m² -23,8% 2025
425 000 €
3 542 EUR/m² +12 042,9% Vente actuelle 2024
3 500 €
30 EUR/m² -98,8% 2024
285 000 €
3 701 EUR/m² +2,5% 2022
278 000 €
3 519 EUR/m² -31,4% 2020
405 000 €
2 563 EUR/m² +134,1% 2019
173 000 €
2 247 EUR/m² -57,3% 2018
405 000 €
2 563 EUR/m² +118,0% 2017
185 800 €
2 413 EUR/m² -7,1% 2017
200 000 €
2 532 EUR/m² +25,8% 2016
159 000 €
1 828 EUR/m² -1,2% 2014
161 000 €
2 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics79 · 94 m
Commerces25 · 597 m
Santé25 · 401 m
Sport/Loisirs9 · 519 m
Transports4 · 500 m
Enseignement2 · 707 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc111 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc149 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle228 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Colette707 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch721 m · Privé
Permis de construire Commune de STE ADRESSE
69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
12 logements818 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement152 m²1