UNE MAISON 3 pièces — 402 500 €
76 AV BAILLY DUCROQUET 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²4 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD158
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006215. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
JussieuILEVIA48 m
JussieuILEVIA88 m
LemireILEVIA300 m
LemireILEVIA302 m
ClouetILEVIA304 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+90,0% évolution globale
214 817 €prix moyen
2025
380 000 €
2 695 EUR/m² +1 800,0% 2025
20 000 €
-95,0% 2025
402 500 €
4 735 EUR/m² +132,7% Vente actuelle 2022
172 950 €
4 118 EUR/m² +13,3% 2022
152 600 €
3 913 EUR/m² +663,0% 2022
20 000 €
-93,9% 2021
328 000 €
6 308 EUR/m² +119,4% 2020
149 500 €
3 560 EUR/m² -67,6% 2020
461 000 €
5 011 EUR/m² +53,7% 2020
300 000 €
5 085 EUR/m² +100,1% 2019
149 950 €
3 570 EUR/m² -49,2% 2016
295 000 €
3 010 EUR/m² +184,5% 2015
103 700 €
1 235 EUR/m² -71,0% 2015
358 000 €
3 891 EUR/m² +297,8% 2015
90 000 €
1 071 EUR/m² -22,1% 2015
115 500 €
2 750 EUR/m² -31,3% 2015
168 000 €
1 527 EUR/m² -16,0% 2014
200 000 €
1 527 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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1
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132 logements5 073 m²1