UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 444 €
5 SQ DES AIGLES 60500 CHANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 444 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK103
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis
Revenus
33 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Chantilly (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne14
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1
Arrêts les plus proches
Avenue de SylvieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne264 m
CHANTILLY - Avenue de BourbonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2268 m
CHANTILLY - Avenue de BourbonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2270 m
Avenue de BourbonAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne270 m
CHANTILLY - Clinique des JockeysAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2288 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+7,2% évolution globale
411 206 €prix moyen
2025
380 444 €
4 227 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
533 000 €
4 442 EUR/m² +25,7% 2020
424 000 €
5 171 EUR/m² +9,0% 2020
389 000 €
4 863 EUR/m² +20,8% 2016
322 000 €
3 927 EUR/m² -32,2% 2016
475 000 €
3 958 EUR/m² +33,8% 2014
355 000 €
4 438 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHANTILLY
47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
41 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement50 m²1
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