UN APPARTEMENT 3 pièces — 324 000 €
9 QUAI DE LA CANARDIERE 60500 CHANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854403. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Hôtel de Ville
Revenus
31 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Chantilly (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne20
Transilien;TER;RER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1
Arrêts les plus proches
Place Omer VallonAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne44 m
CHANTILLY - Place Omer WallonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 246 m
CHANTILLY - Place Omer VallonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 291 m
Place Omer VallonAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne113 m
Place Omer VallonAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne116 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+96,4% évolution globale
248 040 €prix moyen
2025
324 000 €
3 857 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
352 000 €
4 400 EUR/m² +2 833,3% 2020
12 000 €
-96,5% 2019
342 000 €
4 275 EUR/m² +30,0% 2019
263 000 €
3 131 EUR/m² -17,8% 2018
320 000 €
4 000 EUR/m² +55,1% 2017
206 320 €
3 224 EUR/m² +25,0% 2015
165 000 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHANTILLY
47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
41 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
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