UN APPARTEMENT 4 pièces — 256 460 €

28 VOIE DE LA GRANDE SERPENTINE 60270 GOUVIEUX
Vendu le 24 avril 2025
2 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 460 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR294
Contenance5 441 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701011. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217

Arrêts les plus proches

GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2174 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2177 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2180 m
GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2391 m
GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2435 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+76,9% évolution globale
187 683 €prix moyen
2025
256 460 €
2 914 EUR/m² +83,2% Vente actuelle
2024
140 000 €
3 500 EUR/m² 0,0%
2023
140 000 €
3 889 EUR/m² +180,0%
2022
50 000 €
1 042 EUR/m² -70,6%
2021
170 000 €
3 542 EUR/m² -51,4%
2021
350 000 €
3 365 EUR/m² +40,0%
2019
250 000 €
2 841 EUR/m² +72,4%
2017
145 000 €
3 021 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 4p
256 460 €
2 914 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 4p
218 000 €
2 659 EUR/m²1.7 km2025
82 m²
Voir

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297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
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2

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