UNE MAISON 3 pièces — 355 660 €
8 AV M.A. ESTRELLA 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 660 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK67
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005902. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus345 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO385 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO408 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO409 m
MESSANGES - ZA PEY DE L ANCREYEGO895 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+129,5% évolution globale
223 887 €prix moyen
2025
355 660 €
6 351 EUR/m² +120,9% Vente actuelle 2019
161 000 €
2 875 EUR/m² +3,9% 2015
155 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire458 m · Public
Ecole
Ecole - collège du littoral592 m · Privé
Collège
Ecole et Collège du Littoral592 m · Privé
Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
99permis récents
351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement285 m²1
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1
1 logement182 m²1
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1
1 logement100 m²1