UNE MAISON 4 pièces — 225 600 €
4 IMP DES ARUMS 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 600 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M2121
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro2121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
René CassinZOU ! Scolaire340 m
René CassinZOU ! Scolaire346 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire530 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire541 m
Collège Alphonse SilveZOU ! Scolaire577 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,3% évolution globale
202 800 €prix moyen
2025
225 600 €
2 686 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2014
180 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics153 · 89 m
Santé81 · 48 m
Commerces42 · 140 m
Sport/Loisirs23 · 208 m
Enseignement9 · 48 m
Transports7 · 376 m
Tourisme1 · 729 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire Lucie Aubrac68 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Senateur Beraud381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sénateur Béraud391 m · Public
Collège
Collège Alphonse Silve529 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon accueil564 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTEUX
494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1