UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
190 AV DU GENERAL FOY 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AX655
Contenance8 909 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005651. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2
Revenus
20 400 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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FRIANTKeolis Amiens72 m
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SAINT-JUSTKeolis Amiens155 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-62,7% évolution globale
141 373 €prix moyen
2025
70 000 €
3 684 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 932 EUR/m² +17,3% 2025
110 000 €
2 500 EUR/m² +38,5% 2025
79 420 €
3 971 EUR/m² +28,1% 2025
62 000 €
3 100 EUR/m² +14,8% 2025
54 000 €
2 842 EUR/m² -23,9% 2025
71 000 €
2 958 EUR/m² -2,7% 2025
73 000 €
3 842 EUR/m² -37,1% 2024
116 000 €
2 636 EUR/m² +78,5% 2024
65 000 €
3 250 EUR/m² -51,9% 2022
135 100 €
3 142 EUR/m² -6,8% 2017
145 000 €
3 372 EUR/m² -14,5% 2016
169 500 €
3 260 EUR/m² 0,0% 2016
169 500 €
3 390 EUR/m² +1,5% 2016
167 000 €
1 670 EUR/m² +11,3% 2016
150 000 €
3 488 EUR/m² +3,6% 2016
144 800 €
3 620 EUR/m² -14,6% 2016
169 500 €
3 390 EUR/m² +6,9% 2016
158 600 €
3 605 EUR/m² -0,6% 2016
159 500 €
3 625 EUR/m² +0,6% 2016
158 600 €
3 605 EUR/m² +12,5% 2015
140 940 €
3 524 EUR/m² -30,4% 2015
202 400 €
2 530 EUR/m² +42,8% 2015
141 717 €
3 543 EUR/m² -15,2% 2015
167 100 €
3 798 EUR/m² +17,4% 2015
142 300 €
3 745 EUR/m² -2,1% 2015
145 300 €
3 633 EUR/m² -12,8% 2015
166 600 €
3 786 EUR/m² -6,7% 2015
178 500 €
3 570 EUR/m² +16,5% 2015
153 200 €
3 482 EUR/m² +5,4% 2015
145 300 €
3 633 EUR/m² -12,0% 2015
165 100 €
3 840 EUR/m² +13,9% 2015
145 000 €
3 625 EUR/m² -5,4% 2015
153 200 €
3 563 EUR/m² +0,7% 2015
152 100 €
3 803 EUR/m² -9,0% 2015
167 100 €
3 798 EUR/m² +115,9% 2015
77 400 €
4 074 EUR/m² -49,4% 2015
152 900 €
3 823 EUR/m² +79,7% 2015
85 100 €
3 546 EUR/m² -53,1% 2015
181 300 €
2 833 EUR/m² +0,2% 2015
181 000 €
2 785 EUR/m² -3,4% 2015
187 400 €
2 883 EUR/m² +23,2% 2015
152 100 €
3 803 EUR/m² -20,2% 2015
190 700 €
2 980 EUR/m² +1,8% 2015
187 400 €
2 839 EUR/m² +148,2% 2015
75 500 €
3 974 EUR/m² -57,8% 2015
178 900 €
3 508 EUR/m² +6,8% 2015
167 500 €
3 807 EUR/m² +18,2% 2015
141 680 €
3 936 EUR/m² -24,4% 2015
187 400 €
2 883 EUR/m²Biens comparables
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