UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 240 €
319 RUE DE PARIS 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 240 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle HM157
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ForcevilleKeolis Amiens227 m
ForcevilleKeolis Amiens243 m
FORCEVILLEKeolis Amiens244 m
Parc de BernyKeolis Amiens268 m
Fosse au LaitKeolis Amiens280 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+113,0% évolution globale
53 531 €prix moyen
2025
53 240 €
2 958 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2025
58 000 €
1 611 EUR/m² +61,1% 2024
36 000 €
2 400 EUR/m² -22,7% 2023
46 550 €
2 586 EUR/m² -76,6% 2022
198 550 €
3 309 EUR/m² +510,9% 2022
32 500 €
2 167 EUR/m² -22,6% 2021
42 000 €
2 100 EUR/m² +23,5% 2019
34 000 €
2 125 EUR/m² -24,4% 2019
45 000 €
2 500 EUR/m² +150,0% 2017
18 000 €
1 200 EUR/m² -28,0% 2017
25 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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