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Vendu 255 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 368 m²

Prix/m²2 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AV76

Contenance1 343 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005639. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tremblade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence La Tremblade (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,415,6 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,8 EUR/m²

5,87%

Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tremblade

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)8

Arrêts les plus proches

LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)596 m

LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)618 m

LA TREMBLADE - FoyerCarabus (Royan Atlantique)668 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

2 257 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 382 EUR/m²828 m2025

2 133 EUR/m²979 m2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse335 m · Privé

Ecole

Ecole primaire La Sablière La Tremblade535 m · Public

Collège

Collège Fernand Garandeau837 m · Public

Permis de construire Commune de LA TREMBLADE

500permis récents

803logements autorisés

74 745 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement104 m²1