UNE MAISON 4 pièces — 266 784 €
16 RUE DE LA GARDE 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 784 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²2 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR205
Contenance1 181 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627874. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)11
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LA TREMBLADE - DelessertCarabus (Royan Atlantique)525 m
LA TREMBLADE - DelessertCarabus (Royan Atlantique)528 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 784 €prix moyen
2025
266 784 €
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Collège Fernand Garandeau684 m · Public
Permis de construire Commune de LA TREMBLADE
500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement195 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1