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Vendu 85 333 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain450 m²

Prix/m²970 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

290 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle K156

Contenance450 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005453. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quarante

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Quarante (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,312,5 EUR/m²

10,98%

Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quarante

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

QUARANTE - BASCULE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m