UN APPARTEMENT 4 pièces — 142 000 €
9004 RES LES LIGNIERES 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV297
Contenance50 384 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005348. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 410 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guynemer-Mermoz
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Place des Sept FontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Place des Sept FontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Les GaudinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Pauline KergomardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
Pauline KergomardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D409Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D409Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,3% évolution globale
139 458 €prix moyen
2025
179 000 €
2 632 EUR/m² +26,1% 2025
142 000 €
2 088 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 875 EUR/m² -39,1% 2025
172 510 €
3 081 EUR/m² +22,3% 2025
141 000 €
2 518 EUR/m² +2 069,2% 2025
6 500 €
-96,5% 2025
188 000 €
3 357 EUR/m² +5,1% 2025
178 950 €
3 196 EUR/m² +27,4% 2025
140 500 €
2 509 EUR/m² -21,9% 2025
180 000 €
2 647 EUR/m² -6,9% 2025
193 250 €
2 842 EUR/m² +10,2% 2025
175 300 €
2 138 EUR/m² -1,5% 2025
178 000 €
3 179 EUR/m² -13,2% 2025
205 000 €
2 500 EUR/m² +19,2% 2025
172 000 €
2 529 EUR/m² +1 923,5% 2025
8 500 €
-94,0% 2025
142 000 €
2 536 EUR/m² +1 928,6% 2025
7 000 €
-95,0% 2025
140 000 €
2 500 EUR/m² +7,7% 2025
130 000 €
2 321 EUR/m² +804,0% 2025
14 380 €
-92,4% 2025
189 900 €
2 793 EUR/m² +42,8% 2024
133 000 €
2 375 EUR/m² -28,1% 2024
185 000 €
2 256 EUR/m² -7,5% 2024
199 900 €
2 438 EUR/m² +142,3% 2024
82 500 €
1 213 EUR/m² -55,4% 2024
185 000 €
2 721 EUR/m² +25,0% 2024
148 000 €
2 643 EUR/m² -17,3% 2024
179 000 €
2 183 EUR/m² -7,7% 2024
194 000 €
2 853 EUR/m² +17,6% 2024
165 000 €
2 946 EUR/m² +11,5% 2024
148 000 €
2 176 EUR/m² -1,3% 2024
150 000 €
2 679 EUR/m² +900,0% 2024
15 000 €
-18,9% 2024
18 500 €
-82,0% 2024
103 000 €
1 839 EUR/m² -44,1% 2024
184 250 €
3 290 EUR/m² +21,2% 2023
152 000 €
2 235 EUR/m² +64,5% 2023
92 400 €
1 359 EUR/m² -44,0% 2023
165 100 €
2 013 EUR/m² -10,8% 2023
185 000 €
3 304 EUR/m² +12,1% 2023
165 000 €
2 946 EUR/m² -19,5% 2023
205 000 €
3 015 EUR/m² +17,8% 2023
174 000 €
2 559 EUR/m² -12,6% 2023
199 000 €
3 554 EUR/m² +13,7% 2023
175 000 €
2 574 EUR/m² +2,9% 2023
170 000 €
2 500 EUR/m² +1 207,7% 2023
13 000 €
-35,0% 2023
20 000 €
-88,8% 2023
178 450 €
3 187 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 807 m
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1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
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