UNE MAISON 4 pièces — 278 560 €
3 B RUE BELLEVUE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 560 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²2 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH312
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P218
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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HocheILEVIA91 m
HocheILEVIA107 m
GuesdeILEVIA294 m
GuesdeILEVIA318 m
MairieILEVIA453 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,2% évolution globale
228 434 €prix moyen
2025
278 560 €
2 401 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2022
274 250 €
3 014 EUR/m² +17,7% 2018
233 000 €
2 560 EUR/m² +25,6% 2018
185 500 €
1 718 EUR/m² +40,5% 2016
132 000 €
-50,6% 2014
267 292 €
835 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
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