UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €

306 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 59240 DUNKERQUE
Vendu le 08 août 2025
2 721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN299
Contenance248 m²
Préfixe510
SectionAN
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zamenhoff

Revenus

20 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
12%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1568 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1607 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1623 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,3% évolution globale
208 667 €prix moyen
2025
234 000 €
2 721 EUR/m² +26,1% Vente actuelle
2022
185 500 €
2 157 EUR/m² -10,2%
2018
206 500 €
2 151 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
2 721 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 889 EUR/m²178 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 579 EUR/m²318 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Louise de Bettignies214 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe417 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire de La Mer512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Coquelle555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hector Malot574 m · Public

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1