UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
3825 RTE DE LARRAJA 64130 BARCUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A389
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005064. Sources et méthode
Contexte du quartier
547 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcus (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,65%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcus
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
547 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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