UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
89 CHE DE TATXETA 64130 BARCUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 903 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A825
Contenance1 881 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678270. Sources et méthode
Contexte du quartier
547 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcus (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,60%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcus
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
238 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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