UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €

70 AV JEAN MOULIN 81100 CASTRES
Vendu le 12 novembre 2025
1 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV242
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie

Revenus

17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Population active539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

NICOULEAUTransports publics Libellus137 m
BIBLIOTHEQUETransports publics Libellus186 m
BIBLIOTHEQUETransports publics Libellus189 m
CASTRES - Castres Colle Jean Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
CASTRES - Castres Colle Jean Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+39,8% évolution globale
130 750 €prix moyen
2025
179 000 €
1 790 EUR/m² +31,6% Vente actuelle
2021
136 000 €
1 360 EUR/m² +70,0%
2017
80 000 €
800 EUR/m² -37,5%
2015
128 000 €
1 280 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
179 000 €
1 790 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
72 000 €
800 EUR/m²491 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
833 EUR/m²477 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (440)

Services publics179 · 78 m
Santé140 · 252 m
Commerces80 · 494 m
Sport/Loisirs22 · 185 m
Enseignement10 · 203 m
Tourisme6 · 741 m
Transports3 · 859 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bisséous202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous202 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé516 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet757 m · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1