UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
54 RUE DU ROUSSILLON 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AT111
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aillot
Revenus
15 750 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAVOIETransports publics Libellus95 m
BRETAGNETransports publics Libellus147 m
ECOLES BISSEOUSTransports publics Libellus317 m
PYRENEESTransports publics Libellus330 m
NICOULEAUTransports publics Libellus344 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,8% évolution globale
99 775 €prix moyen
2024
75 000 €
833 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2020
124 550 €
1 384 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Santé43 · 83 m
Services publics43 · 119 m
Sport/Loisirs20 · 224 m
Commerces9 · 196 m
Enseignement6 · 323 m
Transports2 · 812 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bisséous323 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous323 m · Public
Ecole
Ecole primaire Aillot438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé558 m · Privé
Collège
Collège Jean Monnet773 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1