UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
94 RUE DES RECOLLETS 59122 HONDSCHOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C454
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hondschoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hondschoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hondschoote
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 143 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
80 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE
61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
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