UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
35 RTE DE GUILLAUMINE 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3739
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004767. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
Arrêts les plus proches
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)415 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)415 m
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)422 m
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)422 m
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)431 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D140E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+233,3% évolution globale
187 333 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2017
172 000 €
2 774 EUR/m² +91,1% 2017
90 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics58 · 305 m
Santé24 · 422 m
Commerces17 · 322 m
Sport/Loisirs9 · 432 m
Tourisme2 · 521 m
Transports2 · 586 m
Enseignement1 · 488 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet518 m · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1