UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
13 RUE DU CHATEAU D EAU 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BY17
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Debussy
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202840
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
WallonTLP Mobilités 2020-202822 m
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WallonTLP Mobilités 2020-202845 m
Collège Victor HugoTLP Mobilités 2020-2028233 m
Collège Victor HugoTLP Mobilités 2020-2028237 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+138,4% évolution globale
104 008 €prix moyen
2025
151 368 €
1 051 EUR/m² +26,1% 2025
120 000 €
1 558 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2023
91 000 €
1 182 EUR/m² -25,7% 2021
122 500 €
1 591 EUR/m² +91,4% 2021
64 000 €
1 208 EUR/m² -47,1% 2021
121 000 €
1 571 EUR/m² +303,3% 2020
30 000 €
750 EUR/m² -73,3% 2020
112 160 €
1 457 EUR/m² +3,3% 2019
108 550 €
1 410 EUR/m² +18,0% 2018
92 000 €
1 195 EUR/m² -10,7% 2017
103 060 €
1 338 EUR/m² +15,8% 2017
89 000 €
1 156 EUR/m² -31,5% 2016
130 000 €
903 EUR/m² -13,3% 2016
150 000 €
579 EUR/m² +13,6% 2015
132 000 €
733 EUR/m² +50,0% 2015
88 000 €
1 143 EUR/m² +38,6% 2014
63 500 €
1 198 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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