UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

560 AV DENIS CORDONNIER, 59500 DOUAI
Vendu le 27 novembre 2025
1 786 EUR/m²

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL2
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro2

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Faubourg de Béthune

Revenus

16 010 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P26
RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE378 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE384 m
4 Chemins - CUINCYEVEOLE;TAD EVEOLE483 m
4 Chemins - CUINCYEVEOLE;TAD EVEOLE504 m
CUINCY - Les 4 chemins - Face AbriRHDF-62-COM588 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D125CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2018
135 000 €
1 350 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
132 860 €
1 748 EUR/m²310 m2025
76 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
157 500 €
2 072 EUR/m²314 m2025
76 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
140 500 €
1 899 EUR/m²262 m2025
74 m²
Voir

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Ecole maternelle Jules Mousseron564 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1